売地 宇都宮市 野高谷町 住宅用地
| 価格 | 900万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10000ｍ | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市野高谷町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 508.00㎡ | 坪数 | 153.66坪 | 坪単価 | 5.86万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 清原エリア勤務の方注目！ 職場至近で通勤ストレスを解消。現在は月極駐車場として活用中の平坦地です。１５年居住要件等を満たせば、広大な庭やガレージを備えた、あなただけの邸宅を建築可能な穴場物件です。
アピールポイント
１５年居住で建築可！野高谷町の無指定地。広い庭付き平屋を建てる好機。
清原工業団地へ車ですぐの好立地。毎日の通勤時間を短縮し、家族との時間を増やしませんか？
本物件は、静かな住環境が守られた野高谷町に位置しています。
周辺の喧騒を離れ、７０坪以上のゆとりある敷地で、週末はＢＢＱや家庭菜園を楽しむ暮らしが待っています。
１５年居住要件という「鍵」をお持ちの方にとっては、これほど条件の揃った土地は滅多に出ません。
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで、ガレージハウスや趣味の部屋など自由な設計が可能です。
現在は駐車場として管理されている平坦な土地のため、造成のイメージも湧きやすく、スムーズな住まいづくりをスタートできます。
※駐車場解約後引渡予定
月極駐車場としての引渡可、ご相談下さい
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10000ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 【バス】33分 ゆいの杜中央 停歩13分 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩10900ｍ |
||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市野高谷町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 5.86万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域、 き建築許可要 |
||
| 土地面積 | 公簿 508.00㎡ | 坪数 | 153.66坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北6.0m 公道 西4.0m 公道 | 地目 | 山林 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990595699 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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