売地 宇都宮市 砥上町 住宅用地
| 価格 | 1,400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩5200ｍ | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市砥上町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 366.40㎡ | 坪数 | 110.83坪 | 坪単価 | 12.64万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【古家解体後、更地でお引き渡し】お好きな会社で建築可能な、自由度あふれる１１０坪の売地。徒歩６分の場所に総合病院があり、小さなお子様がいるご家庭も安心。宇都宮ののびのびとした環境で理想のマイホームを
アピールポイント
【土地１１０坪超】ハウスメーカーを自由に選んで、こだわりを形にする贅沢！
「そろそろ手狭な賃貸を抜け出して、子どもがのびのび育つ家を建てたい」そう願う慎重派のご夫婦にこそ選んでほしい特等席です。
周辺は落ち着いた住宅街ながら、徒歩６分の場所に総合病院があり、万が一の際も安心。
北側５ｍの前面道路は車の出し入れもしやすく、毎日の通勤や休日のお出かけもスマートに。
家族のこれからを長く支える、価値あるゆとりの土地です。
■姿川第二小学校徒歩２７分
■鷲谷記念病院徒歩６分
■ホームセンター山新車約６分
※設備：井戸、個別浄化槽
※売買対象に私道部分（地番１１０３－１：雑種地１５４㎡／位置指定道路・単有）を含みます。
なお、当該私道部分は道路部分のため建築敷地面積には含まれません。
※市街化調整区域ですが、線引前宅地の要件を満たしているため、どなたでも住宅の建築が可能です。
※東側セットバックの可能性有
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩5200ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩5000ｍ [バス利用可] バス17分 姿川橋 停歩7分 |
||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市砥上町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 12.64万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域 道部分（地番１１０３－１：雑種地１５４㎡／位置指定道路・単有）を含みます。なお、当該私道部分は道路部分のため建築敷地面積には含まれません。※市街化調整区域ですが、線引前宅地の要件を満たしているため、どなたでも住宅の建築が可能です。 |
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| 土地面積 | 公簿 366.40㎡ | 坪数 | 110.83坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北5.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6991250344 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/08/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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