売地 宇都宮市 清原台６丁目 (清原地区市民センター前駅) 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 清原地区市民センター前駅 徒歩28分
所在地 栃木県宇都宮市清原台６丁目
土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪 坪単価 16.03万円
私道負担面積 18.00㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件無・現況更地】東側１０ｍ道路の向かいは公園！前面が大きく開けた圧倒的な開放感と、豊かな緑に包まれる心地よい陽当りが魅力の好立地です。ゆいの杜まで車５分、上下水道引込済の綺麗な整形地。
  • 公簿１６５．００㎡、有効面積約１４７㎡の整形地。東側幅員約１０ｍの公道に接しており、私道負担は約１８㎡ございます。建築条件なしのため、お好きな会社で建築可能です
  • すっきりと整備された更地物件です。上下水道引き込み済みのため、余計な付帯工事費を抑えられます。ゆいの杜エリアまで車５分の利便性を備えた落ち着いた住環境です。
  • 東側約１０ｍのゆとりある前面道路です。周辺は車通りが少なめで、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる、のびのびとした子育てに適した閑静な住宅街です。
  • 平坦で遮るもののない、陽当りの良い整形地です。土地価格を抑えることで、建物プランの充実や将来への貯蓄に予算を回せる賢い選択が可能です。
  • 周囲は落ち着いた戸建てが立ち並ぶエリアです。清原台の穏やかな空気感のなかで、ご家族のこだわりを詰め込んだ理想の注文住宅を一から計画していただけます
  • 道路と敷地の接地面もフラットで、マイカーの出し入れや駐車もスムーズに行えます。建築条件なし売地ですので、まずは理想の住まいについてお気軽にご相談ください。
  • 見通しの良い直線道路に面しています。車通りが少なめなので、駐車が苦手な方も落ち着いて運転できます。平日の仕事終わりには夜２１時までオンライン相談も可能です。
  • 隣地との境界も明確で、トラブルのない安心確実なお取引が可能です。更地渡しとなりますので、解体費用などの余計なコストがかからず、スムーズに建築へ移行できます。
  • 敷地北側の様子です。当りや通風を確保しやすい形状で、お庭の配置や間取りの自由度が広がります。クラシカエル不動産では無料託児サービス付きの相談も承ります。
  • 前面道路側を見通したアングルです。高低差のない平坦な土地のため、設計がしやすく、デッドスペースの少ない効率的な間取りプランを計画できます。
  • 周囲に高い建物がなく、開放的な空が広がります。無理のないローン計画を立てながら、のびのびとした子育て環境を手に入れられるチャンスです。
  • セブンイレブン宇都宮清原台みなみ店
  • ローソン宇都宮清原台五丁目店
  • コスモ石油セルフ清原台ＳＳ
  • ウエルシア宇都宮テクノポリス店
  • 宇都宮市立清原東小学校
  • 宇都宮清原台郵便局
  • 宇都宮市立清原中学校
  • たいらや　ゆいの杜店

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      アピールポイント

      建築条件なし！上下水道引込済の整形地
      ゆいの杜まで車５分の立地
      東側１０ｍ道路の向かいは公園！
      前面が大きく開けた圧倒的な開放感と、豊かな緑に包まれる心地よい陽当りが魅力の好立地

      建築条件なしでお好きな会社で建築可能です
      土地価格を抑えることで、建物へのこだわりや将来の貯蓄に予算を回せるゆとりある資金計画が叶う！
      前面道路は車通りが少なめで安心。上下水道引込済の更地渡しで余計な出費も防げます

      ■セブンイレブン宇都宮清原台みなみ店まで徒歩２分
      ■清原東小学校まで徒歩２６分
      ■たいらやゆいの杜店まで車５分

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 清原地区市民センター前駅 徒歩28分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩11500ｍ
      東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩13900ｍ
      所在地 栃木県宇都宮市清原台６丁目
      物件種目 売地
      価格 800万円 坪単価 16.03万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
      特記事項 整形地
      備考 法令による制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域
      土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 18.00㎡
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 東10.0m 接面9.0m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6991405477 管理番号 -
      仲介手数料 33万円
      情報公開日 2026/07/13 次回更新予定日 2026/09/22

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラシカエル不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】13分　ミツトヨ前　停歩11分
      住所：
      栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０　
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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