売戸建住宅 宇都宮市 下岡本町 (岡本駅) 2階建 4SLDK
価格 | 3,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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交通 | JR東北本線 / 岡本駅 徒歩25分 [バス利用可] バス3分 公園前[宇都宮市] 停歩12分 |
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所在地 | 栃木県宇都宮市下岡本町 | ||||
築年月 | 2013年12月(築9年7ヶ月) | 建物面積 | 132.12㎡ | 土地面積 | 公簿 221.13㎡ |
私道負担面積 | - |
ポイント
駐車場3台分 駐車場2台分 南向き 二世帯向き 制震構造 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁コンクリート バス1坪以上 2面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ヘーベルハウス施工の築浅軽量鉄骨造二世帯住宅。60年保証付き!太陽光・床暖房・EV車用電源・アルソック・カーポート付き駐車場4台などなど、豊富な設備つき!
アピールポイント
釜井台団地・岡本西小学校まで1.4km。水回り設備はすべて2セット有りの設備の豊富な二世帯住宅。
ダブル断熱工法+樹脂サッシで、陽当りがよい2Fは、冬でも暖房がいらないくらいの暖かさ。全部屋エアコンあり!
一階二階ともリビングから台所まで全面床暖つき!さらに、リビングには5.1chサラウンドシステム設置で迫力のあるTV、映画が楽しめる!
ヘーベルハウス施工60年無料点検付きでメンテナンスも安心。アルソック設備導入済みでセキュリティ面も安心。
4.9kwの太陽光発電で電気代が節約できる!
平日土日問わず見学可能です!お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
交通 | JR東北本線 / 岡本駅 徒歩25分 [バス利用可] バス3分 公園前[宇都宮市] 停歩12分 |
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その他交通 | JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩70分 [バス利用可] バス15分 御幸が原小学校前 停歩5分 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩87分 [バス利用可] バス32分 釜井台団地中央 停歩3分 |
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所在地 | 栃木県宇都宮市下岡本町 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | 自治会費:7,200円/年、 アルソック※解約可能:4,400円/月 | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム EV車充電設備 全居室エアコン エアコン2台以上 床暖房 シューズIC クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 電動シャッター シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 3口以上コンロ ガスオーブン グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 電気 可動間仕切り 側溝 エアコン 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ウッドデッキ 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器(報知機) インターネット対応 光ファイバー 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | ■瑕疵保証(不動産会社独自)付 ■期間:20年 ■範囲:建物 ■保証料:買主負担なし |
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瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
バルコニー:19.80㎡ 書あり |
建物名 | - | ||
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間取り(内訳) | 4SLDK(和 4.5 洋 9.5・7.6・4.5 LDK 16.5 S 14・11.7) | 建物面積 | 132.12㎡ |
土地面積 | 公簿 221.13㎡ | 私道負担面積 | - |
築年月 | 2013年12月(築9年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
駐車場 | なし | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面12.0m |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
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仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
物件番号 | 6976411697 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2023/05/01 | 次回更新予定日 | 2023/06/12 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
KAERU不動産・宇都宮 (株)PLAYWORK
- 交通:
- JR東北本線/宇都宮 徒歩43分
【バス】16分 ミツトヨ前 停歩10分 - 住所:
- 栃木県宇都宮市石井町3431-56 株式会社PLAYWORK本社
- TEL:
- 0120-726-812
- FAX:
- 028-333-1184
- 所属団体:
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様:
- 専任媒介
- 免許番号:
- 栃木県知事免許(1)第5282号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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