売戸建住宅 宇都宮市 西川田町 (鶴田駅) 2階建 5LDK

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価格 1,498万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩7分
所在地 栃木県宇都宮市西川田町
築年月 1984年5月(築40年) 建物面積 118.44㎡ 土地面積 公簿 330.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
姿川中学校　徒歩約２分、ＪＲ鶴田駅　徒歩約７分。鶴田駅からの通学に便利！栃木街道沿いの住宅街に建つ物件。南道路で庭が広く、カーポート・倉庫付き。陽南通りもそばで、アピタ宇都宮店まで車約５分！
  • 宇都宮市立姿川中学校
  • 宇都宮市立姿川中央小学校
  • たいらや姿川店
  • セブンイレブン宇都宮滝の原店
  • 栃木県立宇都宮高校
  • つくし保育園
  • 慶晴会宇都宮南病院
  • 宇都宮市文化会館

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      アピールポイント

      姿川中央小学校　徒歩約３０分・姿川中学校　徒歩約２分
      栃木街道沿いの住宅街に建つ広々５ＬＤＫ。２Ｆの３部屋は全室６帖以上で広々！南道路で庭が広く、カーポート・倉庫付き。
      ２０１３年エネファーム設置・雨水貯留施設あり。省エネ・広い庭での家庭菜園に！

      ＪＲ鶴田駅　徒歩約７分で、鶴田駅からの通学に便利！
      陽南通りもそばで、アピタ宇都宮店まで車約５分。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩7分
      その他交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩14分
      [バス利用可] バス1分 大塚町 停歩4分
      東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩23分
      所在地 栃木県宇都宮市西川田町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　エアコン２台以上　床下収納　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5LDK 建物面積 118.44㎡
      土地面積 公簿 330.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1984年5月(築40年) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6979331749 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/15 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＫＡＥＲＵ不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩43分
      　　　【バス】16分　ミツトヨ前　停歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６　株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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