売地 鹿沼市 西鹿沼町 (北鹿沼駅) 住宅用地

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価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 東武日光線 / 北鹿沼駅 徒歩28分
所在地 栃木県鹿沼市西鹿沼町
土地面積 公簿 219.38㎡ 坪数 66.36坪 坪単価 3.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅街にある旗竿地です。少し坂を登った高台に位置しており、２Ｆの家を立てれば自然豊かな鹿沼の町を見渡すことが出来ます。
  • 旗竿地です。
  • 土地南側から撮影
  • 上空からの全景
  • 土地西側から撮影
  • 土地東側から撮影
  • 土地北側から撮影
  • 進入路を入り口側より撮影。まっすぐに入ると現地土地です。
  • 中央左に見える曲がり角を入ると現地土地です。
  • 現地土地に面する接道
  • 土地内部から進入路を撮影
  • 土地内部から進入路を撮影
  • 進入路から土地を撮影。中は広いです。
  • 北西から南東に向かって撮影
  • 北東から入り口側にむかって撮影
  • 北東から南西に向かって撮影
  • 東から北西にむかって撮影
  • 鹿沼市西保育園
  • 鹿沼市立西中学校
  • 鹿沼市立中央小学校
  • ヨークベニマル鹿沼睦町店
  • ビバモール鹿沼
  • セブンイレブン鹿沼上材木町店
  • ツルハドラッグ　鹿沼日吉町店
  • 鹿沼市役所

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      アピールポイント

      閑静な住宅街にある住宅用の土地です。
      少し坂を登った高台に位置しており、２Ｆの家を立てれば自然豊かな鹿沼の町を見渡すことが出来ます。
      進入路が狭いので、軽自動車や小さめの普通車をお持ちの方におすすめ。

      ◆周辺情報◆
      鹿沼市立中央小学校　約１．１ｋｍ　徒歩１５分
      鹿沼市立西中学校　約１ｋｍ　徒歩１５分
      セブンイレブン鹿沼上材木町店　７９６ｍ　徒歩１２分
      ツルハドラッグ　鹿沼日吉町店　７５０ｍ　徒歩１０分

      上水道管を複数件で共有しているため、安定した水圧を希望する場合は、
      引き込み工事が必要になる場合があります。

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 北鹿沼駅 徒歩28分
      その他交通 東武日光線 / 新鹿沼駅 徒歩23分
      所在地 栃木県鹿沼市西鹿沼町
      物件種目 売地
      価格 200万円 坪単価 3.02万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道
      特記事項 -
      備考
      土地面積 公簿 219.38㎡ 坪数 66.36坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 南東2.5m 公道 接面3.5m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
      物件番号 6976707187 管理番号 -
      仲介手数料 価格の5.0％
      情報公開日 2022/11/09 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＫＡＥＲＵ不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩43分
      　　　【バス】16分　ミツトヨ前　停歩10分
      住所：
      栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６　株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
      TEL：
      0120-726-812
      FAX：
      028-333-1184
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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