売地 宇都宮市 下栗町 住宅用地
| 価格 | 652万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東北新幹線 / 宇都宮駅 【バス】14分 横川中学校入口 停歩7分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 479.00㎡ | 坪数 | 144.89坪 | 坪単価 | 4.50万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 宇都宮環状線へのアクセス◎な建築条件無し土地！コンビニ徒歩４分、スーパー・薬局・ホームセンターまで車で１０分以内の立地。福祉施設や診療所、住宅用地としておすすめ
アピールポイント
宇都宮環状線へのアクセス◎な建築条件無し土地。
コンビニ徒歩４分、スーパー・薬局・ホームセンターまで車で１０分以内の立地。
田園風景の広がる地域で、のびのび過ごせます。
福祉施設や診療所、住宅用地としておすすめな物件。
住宅用地として使用されたい方は、近隣の調整区域に１５年居住かつ無資産の必要があります。
・Ａ－２ 面積４７９㎡ ６５２万円 ４．５万／坪
※要セットバック（５．３５㎡）
※調整区域のため、買い主様の負担で農地転用・開発許可申請が必要
物件詳細情報
| 交通 | 東北新幹線 / 宇都宮駅 【バス】14分 横川中学校入口 停歩7分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 652万円 | 坪単価 | 4.50万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※調整区域のため、買い主様の負担で農地転用・開発許可申請が必要 | ||
| 土地面積 | 公簿 479.00㎡ | 坪数 | 144.89坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東3.5m 公道 西3.5m 公道 | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 5.35㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6980638576 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/12/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＫＡＥＲＵ不動産・(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩43分
【バス】16分 ミツトヨ前 停歩10分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市石井町３４３１－５６ 株式会社ＰＬＡＹＷＯＲＫ本社
- TEL：
- 0120-726-812
- FAX：
- 028-333-1184
- 所属団体：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０４７７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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